深圳市河圖建設項目管理有限公司受深圳地質建設工程公司委托，就華南工貿大廈物業公開招租項目，項目編號：SZHT2023-016進行公開招租，歡迎符合資格條件的承租人報名參加。

一、租賃物業概況

1.地址：該大廈位于深圳市寶安區寶城6區建安一路74號。

2.租賃物業交易面積：4600㎡（本次招租面積以此面積為準）。房地產證情況 有 。3.出租用途：本項目除招租人自用307.43㎡外，剩余4600㎡部分按現狀進行出租，僅限辦公、公寓、酒店用途。

4.租賃年限：自雙方實際交付物業之日起計，5年整。

5.免租期：6個月。

6.招租底價及遞增：人民幣42元/㎡?月，從簽訂合同之日起的第二年開始，每平方米每月租金單價在上年度租金單價的基礎之上遞增2%。

7.移交物業給成交人日期: 自雙方簽訂租賃合同起兩個工作日內，以雙方實際交付物業之日為準。

二、承租人應具備的資格條件

1. 承租方須具有獨立法人資格。（提供營業執照復印件加蓋公章，原件備查；工商信息查詢單打印件，加蓋公章。相關信息以資格審查時查驗行政主管部門的網站登記信息為準。）

2. 承租方承諾無違反誠實信用等不良記錄，如發現承租方存在違反誠實信用等不良記錄或承租方被政府相關部門處罰的，招租人有拒絕其競價的權利；

3. 承租方承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發現競價時已存在欠租或不服從安全生產管理等情況，出租方有權拒絕其競價的權利。

4.不得為房地產經紀機構和專業化租賃運營機構，提供承諾書。

5.提供近五年承租過類似（辦公、公寓、酒店）合同不少于一項或有自有物業。

6.承租人必須接受招租方的資格考察小組的實地考察,

7.對不符合上述條件的競價人，招租方有權拒絕其參與競價。

8.本項目不接受聯合體投標。

三、報名方式和時間

報名時間： 2023 年04月 19日 至 2023 年 04月26日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00（北京時間，法定節假日除外）。

意向承租人須在報名時間內提交營業執照、法定代表人證明書、授權委托書、雙方身份證復印件、承諾書、《投標報名登記表》等資料進行核查。招標文件售價：每套人民幣600元，招標文件售后不退。

核查聯系人：張工，電話：13418563949

備注：所有資料須蓋公章或按指模發送到到郵箱（3264483837@qq.com），郵件主題處填寫：（意向承租人名稱）華南工貿大廈物業公開招租項目（項目編號：SZHT2023-016）的核查資料）進行核查。未按要求進行核查的，視為應答無效?！锻稑藞竺怯洷怼氛埖焦竟倬Whttp://www.hetujianshe.cn/index.html資料下載處點擊下載。

1. 應答文件的遞交

①遞交應答文件開始時間為：2023 年05月 08日 9:30 ；

②遞交應答文件截止時間為：2023 年05月08日 10:00 ；

③遞交應答文件地點：深圳市福田區益田路皇都廣場C座803；

④逾期送達（以簽到時間為準）或未送達指定地點的應答文件恕不接受；

⑤開標時間：2023 年 05月08日 10:00 （北京時間），請意向承租人代表參加開標儀式.質疑事項：意向承租人若有疑問，請于 2023 年04月26日 18:00前將對招租文件和交易公告的疑問以書面方式（加蓋公章）傳真或送達我司，逾期不予受理，傳真須電話確認。深圳市河圖建設項目管理有限公司將在收到意向承租人的書面質疑后3個工作日內答復。

四、現場踏勘

現場踏勘時間：報名前，意向承租人可聯系招租人進行現場踏勘了解項目情況以及周圍環境，無論意向承租人是否查看標的，意向承租人投標時均視為已充分了解并認同標的物現狀，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。

現場踏勘聯系人：陳工，聯系電話：15819571135。

五、本交易公告中所涉及的時間一律為北京時間

六、聯系方式

招租人：深圳地質建設工程公司

聯系人：李工                聯系電話：0755-82666121

招標代理機構：深圳市河圖建設項目管理有限公司

聯系地址：深圳市福田區益田路皇都廣場C座803

  聯系人：張工             聯系電話： 13418563949